LEVÉL 9              2006. október 17.

 

Kedves Tulajdonostársak!

 

Tudomásom szerint október 16-19-ig takarítási munkálatok lesznek, s az épületet bezárják.

 

 

A folyamatban lévő ügyekről:

 

Gáz

Október 4-én, pár napos késéssel felvonult a bekötési földmunkák elkészítését végző cég . Minden nap megnéztem a munkálatok alakulását. Úgy volt, hogy 5-én csütörtökön történik meg a bekötés, amit 24 órás nyomáspróba követ, majd a felbontott útszakasz helyreállítása (föld visszatömörítése, betonozás, aszfaltozás). A gázművek valami gázömlés miatt nem tudott kijönni csak 7-én szombaton, s akkor összekötötték az út alatti fővezetékkel a házat.

Ezzel kapcsolatban nem kell további költségekre számítanunk - remélhetőleg.

            Gázóra-szekrények

Próbáltam újabb ajánlatokat kérni a korábban részletezett megoldású szekrényekre (LEVÉL 8), de úgy játszik túl jó asztalosokat találtam, ui. nem vállalták időhiány miatt. Még folyamatban van egy ajánlat, azt még kivárom, s ha nem lesz előnyösebb, mint amiről a LEVÉL 7-ben ill. szóban beszámoltam, akkor lefixálom az elkészíttetést. Mindenki számítson a korábban említett összegre!

 

Víz

A vízvezeték nyomvonala viszonylag közel fut az út széléhez, ezért megpróbáltuk „rászervezni” a gázbekötésre a víz bekötését. (Ez azért volt jó, mert a bekötés engedélyeztetését tudomásom szerint még nem kérték Sándor Ernőék, s én sem, mivel azt az információt kaptam, hogy várjuk meg a gázosokat, hátha el tudjuk intézni „egy füst alatt” az egészet. Állítólag az engedélyezési procedúra minimum egy hónap!!!! Közben az is kiderült, hogy az engedélyezést én, mint magánszemély nem is kérhetem, csak olyan cég kérheti, akinek földmunkák végzésére jogosítványa van.)

Az általam megkérdezett vállalkozó a földmunkákat számla nélkül (!) 45.000 Ft-ért megcsinálta. (ez a következőt jelenti: a járdán és az út szélén lévő burkolat felbontása -beleesik a nyomvonalba a régi vízóraakna-, a szükséges föld kiásása, bekötés után pedig az útburkolat helyreállítása, DE a járda nem!)

Ugyanezt számlával kb. 65000Ft + Áfa összegre mondta.

Mivel az illetőt Sándor Csaba irányította hozzám, hát én megállapodtam vele, mert azt gondolom, hogy mindannyiunk érdeke, hogy minél előbb legyen víz (legalább).

Ha erkölcsi vagy egyéb kifogása van bárkinek az ügylettel kapcsolatban, akkor szóljon, de gyorsan kellett dönteni, s igyekeztem a legjobb megoldást választani.

 

Csatorna

Jelenlegi információim szerint ez a legmacerásabb téma a közeljövőben. Az útburkolat felbontásának, részleges útlezárásnak engedélyeztetése minimum egy hónap. Sajnos a csatorna nyomvonala gyakorlatilag az út közepén van, így nem lehetséges az a megoldás, hogy „feltűnés nélkül” beköttetjük a csatornát…(mint a vizet)

A gázbekötés munkálatait végző SADE Kft. építésvezetője a csatorna-bekötéssel kapcsolatos munkákról a következőket mondta, hogy árajánlatot a tervek tanulmányozása után tud adni. Elvittem neki a terveket. Rövid tanulmányozás után közölte, hogy 200-250.000 Ft+Áfa költség várható, de szerinte valami kisebb „kubikos” céget kellene keresni, akik talán kevesebbért is megcsinálják (esetleg számla nélkül). Tanulmányoztam a tervet, amiben többek között az áll, hogy „zártsorú dúcolatú, 1m széles munkaárkot” kell csinálni; a csatorna nyomvonala keresztez ivóvízvezetéket, telefont, elektromos vezetéket, meg ki tudja még mit.

Pénteken (is) határozottan megkérdeztem Sándoréktól, hogy most mi a teendő, de azt mondták, egyelőre ne csináljak semmit, majd ők próbálnak valamit megszervezni….

 

Postaládák

Többszöri körbenézés után több részletben megvásároltuk a postaládákat. Először a legnagyobb méretnél „egy számmal kisebb” típusút gondoltam megvenni (3600 Ft-ba került volna) de kifutó széria lévén nem volt belőle 14 db, s már rendelni sem lehetett olyat.

Végül is a „Magyar Posta előírásának megfelel” matricával ellátott, sorszámozott kulcsos, rozsdaálló szabvány ládákat vettünk. Az OBI 5-10-15%-os akciós napján sikerült 6 db-ot venni (nem volt több), a többit pedig teljes áron 4999 Ft-ért. A megspórolt majdnem 4500 Ft-ot bele fogom számítani a felszerelési költségbe.

Postaládák felszerelése:

A házban egyéb vasas munkákat is készítő Nagy Hajdú Lászlóval megállapodtam a postaládák felszereléséről. Természetesen itt is előkerült a számlával vagy a’nélkül kérdése. Mondtam, hogy szerintem jó lesz számla nélkül is, de megkérdezem a többieket. A keretet már elkészítette zártszelvényből, és fel is rakta a múlt héten. Csabát kértem, hogy ha lehetséges, festesse már be ugyanolyanra, mint a lépcsőházban lévő korlát. Ez meg is történt, köszönet érte.

 

Kaputelefon

A kaputelefon felszerelésre került. Ki is próbáltam mindegyiket, rendben működtek. A lakásokon belül a festéskor a következőkre kell ügyelni:

A vezetéket kicsit hosszabbra hagyta a Wiesner Márton a lakáskészülékekben, így le lehet csavarozni a falról, s egy nylonba bugyolálva „lógatni” amíg a festés megszárad. Azt mondta még a szerelő, hogy ha valaki „kiköti” a vezetékeket, akkor sem történik elvileg semmi baj, csak arra kell vigyázni, hogy az a két vezetékdarab ne érjen össze, ami a készüléken belül a kis „-” ill. „+” jelhez van bekötve. Ha ez mégis megtörténik, akkor Err vagy EEE fog villogni lent a kijelzőn, s akkor szólni kell a neki, mert tönkremegy az erősítő, ha nem csinálják meg mielőbb.

A kulcstartó kapunyitó érméket felinstallálta a központi készülékre Wiesner Márton, nálam van mindegyik. Aki kért, annak a legközelebbi befizetéskor kell kifizetnie (várhatóan okt. végén).

 

Villany

Kitöltöttük Pap Jánossal (Démász partnerlistás szerelő, aki a villanyóraszekrényt szerelte be) a villannyal kapcsolatos papírokat. Szerdán (október 18.) alá kellene írnia mindenkinek, hogy tovább tudjunk lépni. Kérem, hogy mindenki ellenőrizze a leírottakat, s ha hibát talál, javítson! A tulajdonostársak által aláírt papírokat azután alá kell íratnom Sándor Ernőék villanyszerelőjével, s ha ez megvan, akkor bekötik az áramot (állítólag azonnal).

 

Kábel-TV

Az igénybejelentő lapot még szeptember 15-én beadtuk. Semmi válasz nem jött, ezért tegnap a férjem bement megkérdezni, hogy mi a helyzet. Azt az információt kapta, hogy kb. két hét múlva várható a bekötés, de nem fognak értesíteni, érdeklődjünk…

 

Szomszéd

A szomszéd telken lévő hátsó épület benyúlik a mi telkünkre. Azt az információt kaptam, hogy a szomszéd szeretne egy hivatalos, ügyvéd által szerkesztett nyilatkozatot aláíratni mindannyiunkkal ez ügyben. A lényeg: hozzájárulunk az épület fennmaradásához, cserébe pedig a szomszéd megcsináltatja a saját kéményét, amit nekünk kellene, tekintettel arra, hogy a mi házunk felépülése miatt lett rövid az ő kéménye, s azt nekünk kell megmagasíttatni.

 

Járda helyreállítása

Még ráér a téma, majd később részletesen megbeszéljük.

 

Parkosítás-füvesítés

Nálam van az engedélyezett kertészeti terv. A legközelebbi lakógyűlésen beszélek róla, mert ebben a témában is lesz feladat, s persze költség…

 

Szerkezetkész átadás

Nem tudok pontos információt a továbbiakról, de rögtön továbbítom, ha lesz valami konkrétum.

 

 

 

 

Várható költségek a (közel)jövőben

 

 

 

Üdvözlettel:

Hrotkó Klára