Megállapodás
Amely létrejött egyrészről Buella Vilmos (szül.: ….., an.: …………, lh.: 6720 Szeged, Pusztaszeri u. 3., szig.szám: ……..) és Buella Vilmosné (szül.: Adorján Erzsébet, Gádoros ……., an.: ……lh.: 6720 Szeged, Pusztaszeri u. 3., szig.szám: …………..), mint Túlépítők
másrészről
………………………… , mint a Szeged, Pusztaszeri u. 5. szám alatti ingatlan tulajdonosai a megállapodásban a továbbiakban: Tulajdonosok
1.) Felek rögzítik, hogy Túlépítők tulajdonát képezi a Szeged, ……. kerület,……. Hrsz-on nyilvántartott a valóságban Szeged, Pusztaszeri u. 3. szám alatti ingatlan, míg a Tulajdonosok - a megállapodás 1. számú mellékletét képező tulajdoni lap szemle szerinti arányok szerint – tulajdonát képezi, a Szeged, ….. kerület, ….. Hrsz-on nyilvántartott a valóságban Szeged, Pusztaszeri u. 5. fali szám alatti ingatlan.
2.) Felek megállapítják, hogy a Túlépítők a tulajdonukat képező ingatlanon felépítették a megállapodás 2. számú mellékletét képező megvalósulási tervdokumentáció szerinti melléképületet, amelyre Szeged Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Építési Iroda Építéshatósági Osztálya 20960-4/2006. számon használatbavételi engedélyt adott ki, amely 2006. június 02. napján jogerőre emelkedett.
3.) Felek rögzítik, hogy a 2.) pontban rögzített melléképület épületfeltüntetési eljárása során megállapításra került, hogy a melléképületet a Túlépítők jóhiszeműen a telekhatárukon túl építették, a Tulajdonosok tulajdonát képező Szeged, Pusztaszeri u. 5. szám alatti ingatlanra.
4.) Felek egyezően megállapítják, hogy a túlépítéssel beépített terület mindösszesen …… m2, azaz …….. négyzetméter. Felek egyezően kijelentik, hogy jelen megállapodásban kívánják végérvényesen rendezni a túlépítéssel kapcsolatos jogviszonyukat azzal, hogy kijelentik, hogy jelen megállapodásban foglaltakon túlmenően egymással szemben a túlépítéssel kapcsolatosan követelésük semmilyen jogcímen nem áll fenn.
5.) Felek a Ptk. vonatkozó 109. § (1) bekezdése alapján akként állapodnak meg, hogy a Túlépítők a beépített rész használatáért és beépítéssel okozott értékcsökkenésért kártalanítják a Szeged, Pusztaszeri u. 5. fali szám alatti ingatlan tulajdonosait az alábbiak szerint:
- a Túlépítők vállalják, hogy a Pusztaszeri u. 5. számú ingatlanon felépített társasház használatbavételi engedélyének megszerzéséhez felépítik a Pusztaszeri u. 3. számú ingatlannak a kémény magasítását, a műszaki szabványoknak és előírásoknak megfelelően és annak teljes költségét viselik.
6.) A Pusztaszeri u. 5. szám alatti ingatlan tulajdonosai egyezően kijelentik, hogy amennyiben a Túlépítők az 5.) pontban vállalt kötelezettségüknek eleget tesznek, úgy a jövőre nézve a Túlépítőkkel szemben semminemű követelésük nem áll fenn, értve ezen anyagi és egyéb követeléseket. Továbbá a Tulajdonosok kijelentik, hogy az ingatlanon későbbiekben tulajdont szerzőket is tájékoztatják avonatkozásban, hogy a túlépítéssel kapcsolatosan a kártalanítás megtörtént és nyilatkoztatják az újonnan tulajdont szerzőket, hogy avonatkozásban igény elő nem terjeszthető.
7.) Felek jelen megállapodást bármely kényszertől, vagy fenyegetéstől mentesen, szabad akaratukból, jóváhagyólag, eljáró ügyvéd előtt írták alá.
Szeged, 2006. …………
_________________________ _________________________
Túlépítő Túlépítő
_________________________ _________________________
………..
Készítette és ellenjegyezte
Szegeden, 2006. …….. napján: